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中关村科贸推出5平米分割商铺

2018-10-30 11:39:34

中关村科贸推出5平米分割商铺

12月25日,分割商铺销售产权的营销模式再次引起了商业地产市场的热烈反应。当天,位于北四环中路与中关村大街相交的中关村科贸中心全新开盘,其推出7万元买5平方米商铺,吸引了上百位买家的关注。从开发商所统计的数据来看,客户当日共计认购57宗,合同签订总款数为500万元。据了解,中关村科贸中心在推出7万元买5平方米的商铺的同时,承诺购买者5年每年返回收益率8%,按季发放,5年后开发商将对部分商铺进行回购。按此计算每个单位每年返回收益5600元,5年共计28000元。看到现场的上百位买家纷纷对于这一销售模式的具体签约细节表现出较高的关注度。投资商业地产多年的常先生向表示,“收益是肯定的,关键是所要签的合同细节,担保方若可信则风险就很小。”另有部分买家表示对于这种较新的投资模式还要继续观察。项目总经理程会征表示,“5年后计划回购2万多平方米,所占比例是总面积的30%,但是若投资人都提出要开发商回购的话,会百分之百回购,也许还会根据当时的实际情况适当给投资人一些更高的回报。”据他介绍,回购主要目的也是要保证经营权。据了解,分割商铺销售产权的营销模式在今年的商业地产上被约十多个项目所采用,比如,白云市场、木樨园世贸中心、嘉都大厦、城、碧溪家居广场等。

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